Бизнес-тренинг Максима Граната


«Мошеннические схемы на рынке недвижимости. Как не стоит делить недвижимость, купленную в браке?»

7 октября, 10.00 – 18.00, отель «Парк Инн Прибалтийская»

Начало регистрации в отеле - в 9.00

Внимание! 

Участники Конгресса, зарегистрированные по платным и бесплатному пакетам, принимают участие в тренинге на общих условиях.


Ведущий тренинга – Максим Гранат, судья третейского суда при Торгово-промышленной палате г. Тольятти, один из лучших в России специалист по судебным спорам в сфере недвижимости и бракоразводным процессам, связанным с разделом недвижимого имущества. Максим выиграл сотни судебных процессов, расследует самые хитроумные и запутанные схемы мошенничеств, великолепно знает технологии незаконных сделок, разбирается во всех нюансах, связанных с юридической проверкой объектов недвижимости. Посетив данный тренинг, вы научитесь эффективно проверять историю квартир, сможете узнать о тонкостях и нюансах мошеннических схем на рынке недвижимости. По всем представленным на тренинге примерам имеется положительная судебная практика ведущего.


ПРОГРАММА


Часть 1. Семейные споры на рынке недвижимости


1. Понятие общего и личного долга супругов. Методики раздела имущества не в равных долях.

1.1. Ипотечный кредит как основание исключить недвижимость из общей собственности супругов;
1.2. Раздел ипотечного жилья: несколько способов расчета денежной компенсации супругу, который теряет права на недвижимость в результате раздела имущества;
1.3. Случаи, когда личный долг при разделе имущества выгоднее оставить личным 1.4. Родители одного из супругов гасят долг по ипотеке: разбираем неожиданные правовые последствия для другого супруга;
1.5. Верный способ быстро оставить жену и ипотеку наедине друг с другом;
1.6. Влияние работы риелтора на перспективы раздела имущества супругов;
1.7. Действенный способ при разводе оставить недвижимость за собой и не создавать долевую собственность на объекты недвижимости;
1.8. Последствия занижения стоимости недвижимости в иске о разделе имущества;
1.9. Торговля подсудностью в процессах по разделу имущества;
1.10. Методика продажи общего бизнеса без согласия супруга;

2. «Семейные» мошенничества: злоупотребления, совершаемые супругами и членами семьи

2.1. Передача супругами в залог неприватизированной квартиры и присвоение кредитных средств (мошенничество против сотрудников банка);
2.2. Обман покупателя, основанный на отмене ранее совершенного дарения;
2.3. Присвоение крупного задатка – серия мошенничеств супругов;
2.4. «Тайна» нахождения в браке и правовые последствия для покупателя недвижимости, находящейся в общей собственности супругов;
2.5. Удержание ¼ от стоимости продаваемой недвижимости в счет алиментов на ребенка;
2.6. Неожиданное появление лже-супруга после открытия наследства – способы борьбы с «вдовцом»;
2.7. Неприятные «сюрпризы» от родственников при приватизации квартиры;
2.8. Оспаривание залога недвижимости родителями ребенка на том основании, что на подписание договора ипотеки не было получено согласие органов опеки;
2.9. Неожиданные риски в сделках, на совершение которых получено согласие органов опеки;
2.10. Дарение после смерти: спасает ли титульное страхование?;
2.11. Банкротство не продавца, но его супруги – риски для покупателей недвижимости;
2.12. Плюсы и минусы отчуждения недвижимости без согласия супруга: имеет ли право Росреестр регистрировать такие сделки, но ставить в ЕГРН отметку об отсутствии согласия супруга;
2.13. Дата расторжения брака в суде и связанные с ней злоупотребления;
2.14. Классическое мошенничество супругов: «мерцающее» согласие на отчуждение недвижимости. Разберем два московских примера;
2.15. Фактическая отмена компенсационной выплаты Росреестра при утрате права собственности покупателем недвижимости с 2020 г.

3. Некоторые особенности применения закона к супругам-заемщикам по ипотечному кредиту.

3.1. Принудительное применение к супругам ипотечной амнистии;
3.2. Два кредита у супругов - ипотечных заемщиков, и неожиданные последствия просрочки по одному долговому обязательству;

4. Прочие вопросы, возникающие в семейных спорах

4.4. Генетическая экспертиза родства – на что обратить особое внимание, чтобы не «попасть». Материалы судебной практики;
4.5. Неожиданные риски, связанные с использованием материнского капитала при сделках с недвижимостью.


Часть 2. Мошеннические технологии на рынке недвижимости.
Судебная практика.


1. Истребование недвижимости от собственника спустя 14 лет после отмены правоустанавливающего решения суда. Необходимые сроки титульного страхования.

2. Обвинительные приговоры риелторам, принимавшим участие в торгах на приобретение квартир для сирот и инвалидов. Судебная практика в разных регионах России.

3. Посмертное оспаривание дарения, совершенного пациенткой психо-неврологического диспансера. Способ сохранить сделку в силе.

4. Последствия неявки собственника недвижимости на судебную психо-неврологическую экспертизу: как минимизировать риски утраты собственности.

5. Привлечение нового застройщика на достраивание объекта: трудности в признании прав дольщиков новым застройщиком. Причины непопадания части дольщиков в ЕГРН, способы защиты их прав.

6. Свидетельство ЗАГСа о собственной смерти – зачем оно нужно, и как жулики извлекают из него выгоду?

А также:

- Покупка недвижимости в Крыму: российский ЕГРН и украинские залоги.
- Опасная технология обмана покупателя коммерческой недвижимости.
- Простейший способ уйти от судебного ареста недвижимости.
- Риски покупки вторичного жилья у престарелых лиц. История одной сделки.
- Принудительный выкуп доли в праве собственности на жилье – условия реализации.
- «Театральное» квартирное мошенничество.
- Оспаривание сделки, совершенной под влиянием заблуждения: используем психолого-педагогические экспертизы в дополнение к комиссионным и психиатрическим.
- «Оценка рисков» при ипотечной сделке: ипотечное кредитование под сделку с банкротом.
- Простейшая методика сокрытия от покупателя банкротства продавца.
- Технология захвата земли застройщиком у собственников – физических лиц.
- Комплексное ипотечное страхование: разбираем, почему потребитель не может собрать документы для обращения в страховую компанию с заявлением о страховом случае.
- Новый тренд в квартирных мошенничествах: оформление недвижимости на лиц, непричастных к аферистам.

Стоимость:

При оплате до 17 июля 2019 г. – 6 500 рублей
При оплате с 18 июля 2019 г. по 14 августа 2019 г. – 8 000 рублей
При оплате с 15 августа 2019 г. по 13 сентября 2019 г. – 9 500 рублей
При оплате с 14 сентября 2019 г. по 01 октября 2019 г. – 11 500 рублей


ВНИМАНИЕ! Предусмотрена система скидок для делегаций от одной компании. При участии от 3 человек предоставляется скидка 5% на каждого участника, от 5 человек - 10% на каждого участника, от 10 человек - 15% на каждого участника.



       
Версия для печати